08年初我购买了一处商品房,已逾期4个月零9天交房,开发商只同意赔偿两个月的违约金,说是08年初的雪灾影响.我想请问专家:1,由于雪灾影响交房应该在什么时候通知业主.2,违约金是否按月计算,零头的天数可以忽略不计.3,如果业主不同意开发商(雪灾影响)的意见,作为业主需要做那些工作?特此请教专家,谢谢!
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违约金按天计算，发生不可抗力应扎起结束后15日内通知，举证责任到置，我们只需举证他延期交房4个月零9天即可
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