您好律师，我的情况是这样的： 我和男友今年计划结婚，婆婆年前去世了，公公在几天前告知我们他要续老伴，在我们婚前结婚。他名下有两处房产，一处是搬迁置换，房产证还未下来，预计10月底交房，总面积138平。还有一处是现住房，面积很小，但过几年也要拆迁。男友是公公的独子，对公公言听计从，近乎愚孝。未来婆婆也有一个儿子，公公非常肯定的说他名下所有财产都归男友所有，但坚持不过户，只同意做婚前公正。 我想问，房子不过户未来那位婆婆有没有继承权？有没有财产分割权？做婚前公正是否具有长久法律效率，会不会和遗嘱一样具有可更改性？如果过户，选择哪个过户方式比较省钱？

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