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单位集资建房审批的是经济适用房,现在还没有办产权,是否更名转让

其他 2011-03-14 09:53 人浏览
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  • 经济适用房要在拿到产权证后五年才能转让。
  • 购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。    购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
  • 可以转让。但最好取得产权证后办理。
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