我爷爷有一座三十多平米的旧宅，子女六个，他的生活由我四个姑姑负担，他把房产证先过户给我大伯，过户时和我大伯写了一份协议书，主要内容是，我将房屋暂时过户给大儿子，也就是我大伯，房屋以后要拆迁，所有归我本人，与大儿子无关，等我百年亡故，由我身前遗属为为准，我爷爷现在过世了，他身前给我写了一份遗嘱，遗嘱写明，所有房产权由我继承，我四个姑姑都同意了，都在遗嘱上签字了，可是现在房产证还是我大伯的名字，我和大伯也协商过，可他不愿意把把房产证过户给我，我现在应该怎么办呢，这个房屋所有权是归我大伯，还是我归我

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