2012年购买商铺，已付50%贷款金额83．8万元，约定2013年6月1日交房，交房后2年内办理房产证和土地证。现还没办理成功，原因是房产公司未缴纳税款和维修基金，而我已经全部交清费用给房产公司的。请问从现在起能否停还贷款直到办证成功，银行会同意吗，会有不良信用记录吗？现在我买的商铺已严重贬值，假如我打算把剩下的70多万贷款不还了，以后银行起诉后拍卖的后果是怎样，会冻结我名下在他省其他行的资金吗？

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