我去年11月租房，当时房东没有说房子里有任何设备问题，12月下旬我收到一封水费欠费通知，11月抄表记录显示我欠水费三百余元（两个月抄表一次，11月抄表约为9月中旬至11月中旬水费，欠费通知单下达时间又比11月延后），我查询了水务局的记录，证明在9月抄表时水费（约是7月中至9月中）也是三百余元。我立刻给房东打电话，房东也同意支付维修费和到今年1月止超出正常用量部分的水费，之后我请了维修工，发现是马桶故障所致。 事情本已解决，前几日我再次收到欠费通知，即1月的记录，11月中旬至1月中旬水费为三百元（此时查询3月的记录，水费56元，4个人2个月，正常值），可推断是12月底维修马桶前的漏水造成的。我以为会按之前商议好的方法继续处理，不料房东却改口说，他已经支付了上次的水费和维修费共四百多元，这次他只承担三分之一。 我觉得我在入住前没有被告知任何问题，而收到水费通知，怀疑有问题的时候已经第一时间和房东联系，是不是已经尽到了义务（第一张通知单里9、10月的用水量更与我无关）？房东之前在电话里同意支付，但当第二张通知单到达的时候又改口，可以这样吗？解决这件事双方有什么法律依据？

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