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你好，律师，我与2015年在小池镇一桥旁的小区定了1套商品房，合同上交房时间是2016年1月30，可至今都未交房，房贷开始扣了快一年，请问：1.合同上违约条例超过60天买方可以解除合同，我想退房，可以吗？2按合同上违约条例赔偿在小池这地方能否落实到位？如果开发商不同意退房，打官司能赢吗?谢谢回复

其他 2016-06-28 13:37 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，房屋买卖合同属于合同的一种，合同中有约定的事项要优先适用约定，因此，当出现你与开发商约定解除合同的情况时，您可以依照约定行使解除权。如果没有约定，出现法定情形下，您才可以要求退房。 根据您合同上的违约条例来看，您可以行使解除权。
    查琪琦律师

    查琪琦律师认证

    2016-06-28 13:33

     咨询我
  • 您好，如果合同中约定好了的话，您是可以退房的，也是受法律保护的。一般情况下，法院也是予以支持的。如果您还有什么疑问的话，可以来电咨询我。
    刘琬琳律师

    刘琬琳律师认证

    2016-06-28 13:37

     咨询我
  • 您好，根据合同约定，您可以解除合同。如果您与开发商沟通无果，建议走诉讼途径，维护自己的权利。
    王凡律师

    王凡律师

    2016-06-28 11:50
  • 您好，如果符合合同约定，您是可以的。
    兰倩律师

    兰倩律师

    2016-06-28 10:58
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