你好，通过中介卖了一套房子。已经和买方签过合同了。但是现在买房人迟迟不过户。当时签合同时，说明定金放中介保管，过户时打入资金监管账户，可是买房人到现在连定金也不交。我能起诉中介吗？问中介要违约金吗？还有一点房子名字不是我的，我当时用朋友名义买的，钱是我出的。这次这个买卖合同是我签的。

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