开发商欠我钱，我将开发商名下的房产进行了查封，执行阶段发现，房产的土地证是一个大块土地证，已经在银行抵押贷款，我查封的房屋在借款时在房管局进行了备案，后来起诉后又进行的查封，这种情况能直接拍卖吗？

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