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祖父母有租赁房一间(自住），当时叔，姑均同意转到唯一孙子名下（未办手续，只是把户口迁入，户口上是祖孙二人的名字）而今，老人故去，其孙把房买下，孙买下后，已更正户主为孙一人名下，并转让他人，此时叔、姑、提出要有继承权，这可以吗？谢谢

其他 2014-10-13 04:30 人浏览

共8位律师解答

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卞恒亮律师认证

2011-04-06 16:58

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　　根据《继承法》的规定，继承人有故意杀害被继承人、为争夺遗产而杀害其他继承人、遗弃而杀害其他继承人、遗弃被继承的或者虐待被继承人情节严重、伪造或者篡改、销毁遗嘱情节严重的行为之一的，丧失继承权。其他犯罪，如抢劫罪等，并不因此丧失继承权。　　未被剥夺继承权的罪犯，由于服刑期间人身自由受到限制，不可能亲自行使继承权参加继承，其继承权一般由其近亲属代为行使并负责保管。如果其他继承人或遗产保管人侵犯其合法权益的，服刑犯人得知后，有权依照法律规定，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。　　相关法律依据可参照继承法如下条款：　　第七条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。　　第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

平台法律顾问团队官方

2014-10-13 04:30

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户主是指户口本上的一家之主，是户籍上一户的负责人，这介是由公安局确定的，如果想变更户主为其他人，不用继承，由原户主到派出所申请即可；如果是老户主去世，户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后，可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人，这个与继承、过户无关。如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户：原房子的产权人去世后，房产证可以直接过户给继承人，但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。

继承律师团队推荐

2012-07-15 08:50

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不动产产权以公示登记为准，他人无继承权。

刘文兵律师

2011-04-07 10:24
无权。

张春霞律师

2011-04-07 09:47
这需要看孙购买此房产是否合乎法律程序.有需要可面谈.

钱亚芳律师

2011-04-07 09:38
无权继承；

邴朝祥律师

2011-04-06 19:34
无权继承。

胡剑桥律师

2011-04-06 16:58