2016年8月2日,购买了一套公寓，总价71万，己付首期，金额36万，现因开发商要求先付首期再签合同，但付了首期后因合同上管理费以每年8%递增这一条上好合同不满，故合同未签，开发商在销售当天尚未予以告知，而签了订购合同，现在不想购买，可否申请全额退款。

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