王老汉（2005年去世）有四子，A,B,C,D。去世时，王老汉留下平房一间，存款不详。C平时和王老汉一起居住生活在一起，C由于无正规工作，又有一个精神病的儿子，故A在其经济状况良好的时候，多次公共聚会场合说放弃继承遗产，B和D基本处于默许C独得遗产的情况。06年遗留处的平房所在地区整体搬迁，B和B子以及遗产平房一共得到三处均面积60平房左右房产。由于B拿不出所有的三套房产的拆迁款，而此时刚好B无房可以住，C在寻找多处卖家均无法在价格上不妥的不利局面下，C主动以4.5万（当时市场均价为4.8万）把拆迁的证明手续和文件卖给了B，且双方协议上约定（C帮忙B办理好过户手续,若不能过户后约定全额退款）。B补交3万元后搬到了拆迁房内（拆迁房现也无房产证，估计要09年底理下来）。A在08年生意失败后，回来欲分遗产，由于真正属于王老汉名下遗产的只有一个06年拆迁以的30平方米的平房（当时房管局评估文件是2.5万），存款已经无法查证。现在A要诉讼主张自己的遗产权，要把B的房产拍卖掉后分掉。

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