新买的二手房，当时房东说没有物业费并且房子是开放式的也没有看到过物业在哪，提供哪些服务。当时买房时有租户一直租住，现在到期了结算的时候这个租户说有物业费。我没有跟物业签订过合同。像这种情况之前有欠费的话我是否需要结清之前的欠款和滞纳金？

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