咨询详情

2010年买了一套私人建的房子，只有和房东签了合同，能办到房产证吗？

其他 2019-10-27 09:13 人浏览
共7位律师解答
  • 要看办证的条件是否具备？
    华战勇律师

    华战勇律师

    2016-08-13 14:59
  • 不能，、。、，。
    张守成律师

    张守成律师认证

    2016-08-13 11:13

     咨询我
  • 租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
    二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-27 09:13

     咨询我
  • 小产权房不能办理房产证：
    1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。
    2、小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。由于小产权住房没有国家认可的房产证明，所以不具备过户的权利。
    3、如果遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关的补偿。因为该小产权占有的土地属于当地村委会或乡政府，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。
    劳动纠纷律师团队律师

    劳动纠纷律师团队推荐

    2018-10-30 18:33

     咨询我
  • 房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
    1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
    3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
    4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
    5、交易费6元/平方，买方缴纳；
    6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
    7、营业税5.6%（满五年可免）。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-01-02 09:23

     咨询我
  • 具体情况去房管局问问。
    毛锋律师

    毛锋律师

    2016-08-14 00:40
  • 根据房子的土地性质确定
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-08-13 10:19
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台安康律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部7个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专长律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
安康律师 安康劳动纠纷律师 安康找律师
白河县律师 汉阴县律师 宁陕县律师 平利县律师 石泉县律师 旬阳市律师 镇坪县律师 紫阳县律师 岚皋县律师 汉滨区律师
安康房地产律师 安康公司法律师 安康合同纠纷律师 安康交通事故律师 安康劳动工伤律师 安康离婚律师 安康刑事辩护律师 安康债权债务律师
法律快车 > 法律咨询库 > 陕西咨询 > 安康咨询 > 安康咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟