律师您好！我是湖南的一名居委会主任，现向您咨询一个有关门面使用权的问题：2006年，居委会自建了10间简易门面，出租给了居民。今年1月，居委会和居民签订了门面使用权的买断协议，即居民向居委会缴纳一定买断金后，居民就获得了该门面的永久使用权，协议的第3条又规定，如国家建设需要，需要对该门面进行拆迁，并且有拆迁补偿金时，甲方退回乙方的买断金。请问：居委会的协议使用了永久使用权这个词，他们可以在拆迁时，拒绝搬迁吗？协议第3条关于拆迁时的处理，可以是对永久使用权的时间限制吗？

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