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经中介购买了2手房，房产证，土地证等各类证件已办，按当时协议，交完全部款项后3个月内房屋交付使用，现时间已到，但卖方以自购新房未装修完毕等其它借口为由要延期搬出，当时协议也未说明违约金等事项，现经与对方协商已无法达成共识，如果不通过法律，自己去把门锁换了，强行入住，是否违法？适用什么法？（房产、土地等各种证已经全部过户齐全）

其他 2011-04-12 10:38 人浏览

共9位律师解答

建议到法院起诉解决，强行入住恐怕会引起不必要的后果。没有约定违约金的话可以向卖方索要房租或损失

丁炜律师

2011-04-11 17:32
你可以要求对方履行买卖合同交付房屋并承担违约责任，对方拒不履行可以到法院起诉，未说明违约事项你可以主张对外出租的租金损失。

张志强律师认证

2011-04-11 18:46

咨询我
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

赵江涛律师认证

2011-04-12 10:38

咨询我
你好！如有不明，可以给我打电话说明具体案情，进行咨询。

郑吉文律师

2011-04-12 07:31
可以换锁，强行入住鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2011-04-11 23:49
建议到法院诉讼解决。本律师可以为你提供法律帮助。详情可来电咨询。

风志律师

2011-04-11 15:42
你好，可以要求卖方搬出房屋，履行合同。协商不成的话可以起诉解决。

李同红律师

2011-04-11 15:15
可以要求卖方履行合同，立即搬出。造成损失的，还可以要求卖方赔偿损失。

法律快车律师团队律师

2011-04-11 15:02
您好，卖方不按时交房的，构成违约，可以要求卖方履行合同，立即搬出。未约定违约金，但造成损失的，还可以要求卖方赔偿损失。

游志荣律师

2011-04-11 14:42

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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