你好，我姓刘，我想咨询一下，我6月份在小河买了一套房子，是二手房，由于房东当初是贷款买的，所以房子暂时过不了户，我们的购房合同上写的是先付两万定金，我是一次行付款，所以房东先交房给我，剩下的53万等过户以后在付。购房合同上限余8月30号以前过户！但是现在户还没过，他房东就先要我给他20万，但这是不可能的，他说注销还需要时间，还要两三个月才能注销完毕才能过户，要我先付20万给他，所以我想问一下这样能不能行

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