2015年3月时因为我爷爷奶奶的的养子由于不懂得分家，三个儿子都没有属于自己的房子，他的第三子就住在旧房子里（旧房子的另一半是我们的，我爷爷奶奶就住在我们那一半里），第三子脾气不好，因为房地和他大哥差点打死一个，我妈看不过去就和他们签了分私人合同，上面写着要让我爷爷奶奶住到寿中终侵，还签名和按了手印，以八万块卖给他，房契也给他，现在却不让我奶奶住，这份合同有效么？我告得了他么？

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