03年买了一套单位二手房,当时没房产证.06年房产证下来了,当时没办理过户.08年7月份办理了过户手续,费用近三万元.因没钱没交过户费.我想再等二年多满五年再办理过户,那时费用就少了.现在问题是:怕二年以后找不到卖房人或者是不再承认(或者是死亡),该怎么办?

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