你好，我是7月26号买了套二手房，当然成交价为150万，银行评估价位170万，贷款135万，后天就要网签了，现在房东要求我们支付银行评估价的百分之二十，合同上有一条中介备注的经甲乙双方商定，首付款的百分之二十以银行评估价为准。那房子的这个要求合理吗。另我们现在贷款已经批下来了，现在我该怎么办？

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