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昨天去看了一间出租的公寓房，然后交了定金和中介费，但是没有签合同，只有收据，但是收据上写款项不退，今天不想租了，中介费和定金可以要回来嘛？本人没有搬进去住。

其他 2020-03-07 19:51 人浏览
共7位律师解答
  • 定金依法不退。中介费一般也不退，你可以尝试跟中介协商看能不能要回来部分
    薛雨思律师

    薛雨思律师

    2016-09-18 10:59
  • 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。买卖交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同的，应双倍返还定金。我国《担保法》还规定：定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。另一方面，定金作为合同履行的一种担保，《担保法》中规定：担保合同(即定金条款)是主合同的从合同，若主合同无效，定金条款无效(另有约定的，按约定)。换言之，若合同无效，定金条款亦无效，收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效，过错方应承担相应的民事责任，而不是没收或双倍返还定金了。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-07 19:51

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  • 一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
    二、依据《城市房屋租赁管理办法 》
    第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
    出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
    第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-01-03 11:23

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  • 《合同法》司法解释三 第一条规定：
    1、当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，
    2、人民法院应当结合当事人之间交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。
    3、对账确认单、债权确认函等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-06-06 07:45

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  • 定金依法不退。中介费一般也不退，你可以尝试跟中介协商看能不能要回来部分
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-11-13 06:39
  • 写清楚了不能退，就不能退了一般
    任涌律师

    任涌律师

    2016-09-18 09:59
  • 定金是退的，中介费一般也不退。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2016-09-18 09:13
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