亲戚有一套房子要卖，暂时和买家签订合同而不能办理过户手续，因为土地证等什么的在单位手中，所以是低于市场价卖给了买家。现在要签订合同，买家要求在违约金责任中注明如果亲戚违约则要支付总房价两倍的违约金，亲戚觉得太高了，不知道违约金有没有限额，以多少为宜呢？谢谢！

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