朱律师，我是慕名而来，打扰之处请见谅。我在9.30日签了一份房屋中介合同，购买一套二手房，合同已明确约定了贷款金额，并说明如因限购政策双方免责，但并未提到限贷问题。10.5南京新政后我属于被限贷人群，无法贷款而无力继续履行合同，想解除合同，要回定金，走诉讼胜率大吗？可以委托您这边吗

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