2手房合同签订定金已付 一期款延期一天 并且没按约定的数额转账，转了18万（总成交价62.18万，定金1万 一期款约定为17号给付20万 二期款20万 尾款4月30日前付清） 二期款超过约定时间3--4天 然后告知不买了 理由是银行利率太高（之前签订合同时约定是现金付款）现准备违约不要求返还定金 她的尾款约定时间为4月30日前 违约金合同注明迟延情况每违约1日按总成交价的千分之50计算 是否合理 我可以要求违约方赔付金额最高为多少？还有中介扣留了我的双证 我该如何要回？急 急 急！请高人指点。
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按约定。协商，不行就诉讼解决。
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你好，对方违约应该承担约定的违约责任，中介无权扣两证。
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