划拨土地房产过户,卖方没有办理土地证，通过向市不动产登记中心申请办理过户手续，同时需补缴土地收益来过户，那么：1.买方过户后需要办理土地证吗？2.如果买方过户后要办理土地证，那么要缴纳什么费用？需不需要缴纳土地出让金了？如果要缴纳？按照多少来交？
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2016-10-16 16:02
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需要办理土地证；需缴纳土地出让金及相关费用，具体需结合项目情况；土地出让金的计算需要考虑多种因素，如当地该片区的基准地价，是否有地上建筑物，拆迁补偿费用等因素。你的问题不是三言两语所能完全解答的，建议委托律师提供专项法律服务。
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需要办理土地证；需缴纳土地出让金及相关费。。。。。
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您好，要的，具体建议咨询当地国土局。
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