目前有甲乙双方，甲为公司，乙为自然人。现在乙要向甲方借款，甲也同意贷给乙方，但要求乙要用不动产作抵押。我想问的是，个人与公司的这种借款方式，允不允许。如果可以，抵押的不动产能不能办理他项权证 。他项权证和抵押登记有什么区别？

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