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您好，我在上海有一套房屋，在去年的时候与一名李姓男子签订了委托书，委托他可以全权卖掉我的房子，就在今年，他将我当时市价170万左右的房子以120万卖给了一个人（是李某认识的同乡，但我暂无证据），至今1个多月房子卖后的款项未能给我，我是否能将他和买方告上法院，高他们2个合伙串通贱卖我的房子呢？170万市价的房子120万算不算贱卖呢？

其他 2011-05-20 22:28 人浏览

共12位律师解答

你可以向法院起诉，至于如何追究对方的责任，要根据具体的证据来确定。合同纠纷是我的专长，如需要帮助可来电话与我联系

刘骏律师认证

2011-05-15 15:09

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你好，可以要求对方承担责任，具体可来电咨询。

罗华平律师认证

2011-05-15 16:32

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你好，可以以串通侵犯委托人利益为由撤销买卖合同，给你造成损失的可以要求受托人赔偿。欢迎来电咨询、约谈。

翟纯君律师

2011-05-20 22:28
你有委托他卖房价格的证据吗？签订相关协议没有？

法律快车律师团队律师

2011-05-16 21:41
1.应当是贱卖。 2.你需要有证据证明对方和李姓男子串通，这样可以要求确认合同无效，并要求返还房屋。 3.可联系我，多次处理过类似案件。合同法第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

申志礼律师

2011-05-15 18:19
接受全权委托，也不可以随意妄为。李姓男子利用委托依赖关系，低价出卖你的房屋，肯定违法。你可以：一、向法院起诉，要求撤销合同，并要求赔偿。理由是他们恶意串通。二、向法院起诉，要求李姓男子返还卖房款，并赔偿与正常出卖价之间的差额。如需要法律帮助，可以联系。

张会新律师

2011-05-15 17:03
可以向法院起诉，追究对方的责任

侯福男律师

2011-05-15 16:49
如果市价确实是170万元，应该算是贱卖，可以通过法院将该买卖合同撤销。

苗彬律师

2011-05-15 15:48
所托非人，可以维权。

李建成律师

2011-05-15 14:34
需要证据来证明对方串通或者相互关系，否则你全权委托的，只要没证据表明损害了你的利益，则有问题。详细可来电咨询。

法律快车律师团队律师

2011-05-15 13:45
所托非人，可以维权。

赵鸿杨律师

2011-05-15 13:34
如果有明显的证据证明李姓男的卖方行为侵害了你的权利的话，你可以起诉他；如果有证据证明买房人与李姓男串通的话，也可以一并告上法院。

法律快车律师团队律师

2011-05-15 13:22