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需要房屋公正，但是房子抵押银行有贷款，公证处查询的出来吗？

其他 2020-04-22 21:55 人浏览
共6位律师解答
  • 根据我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以如果将房屋抵押给银行，则在无法还债时银行有权依照上述的法律规定进行处置房屋。
    平台特邀律师律师

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    2020-04-22 21:55

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  • 房屋可以作为抵押物到银行办理抵押贷款。
    其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%；厂房抵押贷款成数最高只有50%。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-28 04:22

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  • 根据《物权法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多，包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。但在接受房产抵押时，银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的，还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行抵押贷款，只要根据我国法律依法办理有关手续即可。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-05-08 23:59

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  • 你好，可以查出来。
    马禹林律师

    马禹林律师

    2016-12-18 09:08
  • 房产证上有备注
    马飞律师

    马飞律师

    2016-12-17 23:20
  • 当然是可以的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2016-12-17 18:12
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