广元房产纠纷法律咨询
广元
房产纠纷
承租人房屋到期要求出租人赔偿装修费用可以不?
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
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我的房子装修延迟3个多月了,装修公司只按合同赔付未完成项目金额的千分之0.5合理吗?我该怎么办?求解
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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我住七楼,房子是预制板结构的,我们楼下搞装新.在两面预制板承重墙面上打洞装门,我该咋办
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
周清智律师
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小区楼幢正门与围墙之门的距离多少米合规定
住宅区、公共服务场所、办公区等城市建筑的限界距离为最短距离的2米
周清智律师
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买了个老房子对方有房产证,是冻结了的,可能会拆迁啥的,律师说只能写违约合同怕以后有纠纷
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
周清智律师
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买了房子,原房主去世了,房产证在我这里,购房合同全在我这里,现在也找不到她女儿了,能怎么过户到我名下
您好,可以通过诉讼要求对方配合过户
周刚律师
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正在装修房子,楼上漏水了,导致屋顶的漆花了
你好造成的损失是多少呢
四川烨律事务所律师
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买房定金退款
您好,在哪个地方,签合同了吗
赵江龙律师
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我们家新房子装修住进来刚一年半,找厂家维修,厂家一直不来,这个怎么解决
你好,这种情况你可以起诉他
张弦律师
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租房房东不愿意给钥匙
现在啥情况呢,可以具体说一下
周清智律师
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农村房屋培赏
你好具体说一下你的案子啊
四川烨律事务所律师
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想咨询一下房屋购买合同写上父母名字再上添加未成年子女名字,后期买卖有没有什么限制?
按照法律规定,房产证上如果有未成年子女名字,父母不能随意转让、抵押,父母只有在证明是为了子女的利益时,才能处置孩子名下的财产。
周清智律师
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监理证书找中介挂靠,不给挂靠费。
根据挂靠协议处理
广元法律问答顾问律师
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装修了一半 装修公司倒闭了。老板联系不上半了清算。 该怎么办
这种情况可以直接起诉公司股东
任君律师
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我们小区没有物管,公共区域被私家停满导致尾气直接进入家里,对身体健康有影响,找谁解决呢
按照你的说法,你的诉求是什么
王良久律师
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你好因为商铺漏水到了楼下。处理好了。过了3个又找麻烦了。让赔钱怎么办呢
这个看对方找你赔钱是否具有相应的依据
任君律师
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你好因为商铺漏水了。我们也处理好,又过了3个。又找麻烦了。还要赔钱该怎么办呢
法律分析:商铺漏水造成的损失赔偿措施如下:1、出租方应确保出租的房屋,符合正常使用。漏水修复是房东的责任。承租方应按时缴纳房租。因法定没有尽到修缮义务,导致合同终止,属于违约,可根据约定承担违约责任;2、承租人发现房屋漏水,可以告知房东,要求其在合理期限内维修,如果其不履行维修义务,承租人可自行维修,要求房东承担维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
内江法律问答顾问律师
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我们的装修停工了,合同已经超出约定时间。现在通知我们要么退钱,要么等复工
你好那现在什么阶段啊
四川烨律事务所律师
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没有房产证可以
你好说下你的具体情况呢
四川东乾律所律师
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旺苍县马家梁棚户区改造房,在办理房产证时,每平方米要另收六十元的房屋维修费用合理吗?
你好,房产证一般情况下,应由房产管理部门发放房产证。但经省、自治区、直辖市人民政府确定,县一级人民政府可以确定由某一个机关统一发放。
泸州法律问答顾问律师
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咨询一下城市自来水公司安装智能表后,但自来水公司以表后漏水为用户负责拒不承担责任,自来水公司的做法对吗?
他这种做法是错误的,你可以投诉。
张弦律师
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商铺已经10年没涨租了,疫情刚过去马上就涨租百分之33,这样合理吗
法律分析:可以协商处理,协商不成可以向人民法院起诉。对于承租人因疫情暂时失去收入或收入大幅下降,请求缓付或调减租金的,承租人应承担举证责任并尽量双方协商处理,适当调整租金。当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不可抗力,但在具体的租赁情境中,不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、合同履行受影响的具体程度、因果关系,以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
眉山法律问答顾问律师
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请问商铺10年没涨租,一下涨租百分之33,合理吗
根据合同约定内容明确。协商不成可诉讼解决
资阳法律问答顾问律师
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楼上外墙砖脱落在楼下雨棚上,由谁处理呢
这种情况可以找小区物业
任君律师
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