我父亲与我母亲在98年协议离婚，协议规定家里钱财归母亲，房屋归我父亲所有，但在我母亲未再嫁前有我母亲一间房，在99年我父亲因被人逼债，无奈下把5万多元建的房子以一万元卖给了邻居（卖房子时我和母亲均不知情）然后去外地，前几年我父亲回来，我母亲和我找父亲要房子，邻居却不归还，我父亲从部队转业回来就分配到市外贸，户口属于城市户口，我母亲的户口现在一直在村里，宅基地应是村里分配给我母亲的，请问他们的房屋买卖合同有效么？我好母亲能要回属于我们的房产么？我看了下农村宅基地买卖的法规，我邻居虽然是同集团的，但他已有一处宅基地，不符合一户村民只能有一处宅基地的规定

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