2016.10月买了二手清水房，卖方说还没交物管费，她在跟物管扯皮，就是不想交费，但卖方跟我签了个协议:10月1号以前的物管费由卖方承担。现在为止也没缴费，物管也不让装修。对这种情况，我如果起诉卖方，能打赢官司不，或者怎样打这个官司？先谢谢大家的建议哈

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