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2012年2月从谭某处购得房屋一套，该房屋尚未取得房产证，房子价格52万，我已经支付42万房款，并且我已经入住该房屋，至今已经住满五年。但是依然没有办理下来房产证，房管局回复还在办理，但没有一个明确的时间。双方在签合同时并没有约定一个明确的办证期限。现在我想以无法办理房产证为由起诉谭某违约并支付违约金是否可以？

其他 2017-01-30 21:33 人浏览
共5位律师解答
  • 没有约定时间，不存在违约
    张守成律师

    张守成律师认证

    2017-01-28 06:33

     咨询我
  • 违约具体要看对方违背了你们双方的哪个约定，建议节后让我们看一下合同，以给出准确的分析！
    李佳佳律师

    李佳佳律师

    2017-01-30 21:33
  • 2012年2月从谭某处购得房屋一套，该房屋尚未取得房产证，房子价格52万，我已经支付42万房款，并且我已经入住该房屋，至今已经住满五年。但是依然没有办理下来房产证，房管局回复还在办理，但没有一个明确的时间。双方在签合同时并没有约定一个明确的办证期限。可以通过诉讼途径解决
    张敬辉律师

    张敬辉律师

    2017-01-29 00:19
  • 需看了双方的买卖合同、之前的购房合同后才能做出判断。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2017-01-27 16:49
  • 需要了解你和对方签署有关房屋买卖的协议。
    李向明律师

    李向明律师

    2017-01-27 12:18
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