咨询详情

律师好，本人2016年9月购买了一处房产与开发商签署了商品房买卖协议，但在网签前开发商通知我的购房面积增加了8%，需要补足近17万元才能网签，本人了解应该3%以内我承担以外开发商承担，但开发商迟迟不给回应也不做网签，我该如何办理？因为如果退房损失惨重，退还的首付款已无法购买等同的房产！如起诉周期是否会很长？是否会影响网签时间导致无法交易造成损失？开发商财大气粗不在乎小民利益。请求解答，如走法律程序能还公道本人也愿意走法律途径解决！谢谢

征地补偿 2017-02-25 13:46 人浏览

共9位律师解答

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

宋超律师认证

2017-02-23 10:16

咨询我
您好，根据您的合同约定，如开发商构成违约可以通过诉讼的方式处理，要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

顾倩团队律师认证

2017-02-23 19:37

咨询我
你好，可以起诉要求对方承担违约责任的，应该是对方违约，可以起诉要求赔偿的，

怀向阳律师认证

2017-02-23 16:56

咨询我
你好，协商不成，起诉解决

徐卫东律师认证

2017-02-23 10:36

咨询我
你好，建议您先和对方协商进行解决，协商不成或者没有协商的必要您可以直接到法院进行诉讼

法律快车律师团队律师

2017-02-25 13:46
您好！可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的合同内容。

法律快车律师团队律师

2017-02-23 15:11
建议协商，协商无果，收集证据诉讼

刘安艺律师

2017-02-23 14:05
你好，可以，简易程序三个月，普通程序六个月。

李春兰律师

2017-02-23 11:43
您好，按照合同约定履行，如若造成实际损失，则可追究对方的违约责任以及对您造成的实际损失。

拓夫事务所律师

2017-02-23 10:31