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房产证上去掉父母名字需要什么手续呢？费用多少钱呢

其他 2019-06-06 03:26 人浏览
共8位律师解答
  • 可以通过买卖或者赠与方式去除父母的名字，具体咨询房地产交易中心。
    张莉律师

    张莉律师认证

    2017-02-28 16:36

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  • 　　办房产证怎么办要多少钱，主要费用有：　　居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本，其它房产建筑面积500(含500)m2以下的每宗200元，500~1000m2的为300元，1000~2000m2的为500元，2000~5000m2的为800元，5000m2以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：　　1、商品房　　契税——1.5%(非普通住宅3%)　　印花税——0.1%　　营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。　　2、房改房　　契税(同上)　　印花税(同上)　　土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%　　如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。　　3、经济适用房　　契税(同上)　　印花税(同上)。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-06-06 03:26

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  • 房产证去名字看具体关系：一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间，且面一切税费。二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费，在办理过户手续，税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的，也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的，所交费用按照国家执行的标准来执行，且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-04-15 15:26

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  • 房屋产权的所有人的确定是按照购房合同上面的人民来确定的，具体流程如下：
    　　 (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-12-07 22:55

     咨询我
  • 可以通过买卖或者赠与方式去除父母的名字，具体咨询房地产交易中心。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2017-12-21 06:17
  • 去当地房管局办理
    侯福男律师

    侯福男律师

    2017-02-28 12:06
  • 要救起诉去的
    周嘉平律师

    周嘉平律师

    2017-02-28 10:23
  • 有两种，买卖或赠与，方式不同费用不同。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2017-02-28 09:50
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