我买的二手房没有房产证只有双方交易合同，房子有六万多的贷款，现在把房款都给了卖方贷款钱包括在内，可是卖方现在没有把贷款钱给银行，我要求卖方把房款退给我，卖方也说没钱，因为没房产证也没有办法过户，现在钱和房子我都没了，我该怎么办

相关知识推荐

• 房贷收紧 卖方低价抛盘要求全款

  核心内容：407套。昨日一早刚上班，看到市住建委昨日发布的6月24日二手住宅网签套数，马连道附近一家

  房地产动态

  人看过
  
• 我在芜湖中介贷款买了一套二手房，定期付款和贷款付款，卖方的房
  贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付

  广州律师

  人看过
  

  452人咨询过

  去咨询

• 过户后放款前房子归谁

  过户后放款前房子归最新过户登记的房屋所有人。根据法律的规定，不动产物权的变更、转让依法登记的，自记载于不动产登记簿时发生

  房地产

  人看过
  

• 没有房产证的二手房买卖合同

  没有房产证的二手房买卖合同没有产权证的房子不能上市，但在实践中，没有产权证的房产买卖占据了二手房交易

  二手房买卖须知

  人看过
  

• 交易没办房产证 卖方能否毁约？

  2007年5月，邢女士在栖霞区买了一套92平方米的期房，开发商于今年3月交房。2007年12月，邢女

  房产证纠纷

  人看过
  
• 我买二手房银行不给做二手房贷款，卖方给找的装修贷款，房本没下
  合同法对于双倍违约金是怎么赔偿金问题的主要规定如下：（1）如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违

  楚雄州律师

  人看过
  

  323人咨询过

  去咨询
• 

  信金国律师

  北京家问律师事务所
  没交房可以办房产证吗
  01:26
  人已看

• 二手房按揭贷款

  人们在购买房屋时，由于标的额较大，一般会选择按揭贷款的方式购买。那么在购买二手房时，也能否申请按揭贷

  房地产法

  人看过
  
• 买家买二手房，款项为银行按揭方式，现在按揭款未到位，房产土地
  产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。只有办理了产权过户，才真正的代表房屋的所有权发生转移。过户并

  十堰律师

  人看过
  

  329人咨询过

  去咨询
• 卖方把房子过户给买方办贷款，然后房款下来，才把钱给卖方，
  买卖双方是有买卖合同的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权

  徐州律师

  人看过
  

  387人咨询过

  去咨询
• 我买的二手房没有房产证只有双方交易合同，房子有六万多的贷款，
  尽快起诉查封房产要求卖方履行过户义务和承担违约责任

  刘中良律师

  人看过
  

  860人咨询过

  去咨询
• 我们是买二手房的买方，卖方需要用我们的首付结清贷款，如果我们
  您好，可以起诉，根据合同的具体约定，主张对方违约责任

  顾倩团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 买二手房贷款审核还没下来，卖方要求先过户，卖方等钱用，可以吗
  您好，有风险。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买了一个二手房，但是卖方没有两证也没有还完贷款，银行需要卖方
  你好，这个需要跟银行协商。房子现在抵押给银行，需要经过银行同意。

  王增辉律师

  人看过
• 买房后，家中的低收入资格会被取消吗？
  法律分析：低保户买房子会被取消的低保资格。根据《国务院社会救助暂行办法》，家庭消费支出水平有下面七种

  唐山律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 社区不允许租房怎么办？
  按照原合同约定办理为好

  邢台律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租房交了押金，押金可以退还给我吗？
  你好！根据合同约定处理的

  邢台律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 你好昨天办过户才知道是回迁安置房可以退吗
  法律分析：回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。法律依据：《中

  邢台法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 拆迁安置房更名事项需关注的要点
  您好！看是否取得房产证，注意合同完，操作等。如需更多帮助，可以查阅我们的购买拆迁房全程法律指导及风险

  邯郸法律问答顾问律师

  人看过
• 拆迁安置房的买卖过户时长
  购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、

  沧州法律问答顾问律师

  人看过
• 房地产证明书是我公公婆婆和我丈夫的名字，这份合同有效吗？我丈
  买房的有没有支付一定的定金

  邢台律师

  人看过
• 拆迁安置房自建要挂公司吗?
  您好！需要结合拆迁政策确定

  石家庄法律问答顾问律师

  人看过