我买了一套二手房，付了2万元定金，一万在中介那里，一万在房东那里，匆忙签了房屋买卖合同，现在发现卖家贷款还没有还清，房东和中介之前都没告诉我，她们想用我的首付去赎楼，这样如果我不交首付款给他就相当于不能过户了，他也无法把房子兑现给我，那么能不能判定合同无效？我的定金还能退还吗？
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