我买的商铺， 贷款54万， 10年， 后来银行打来电话改为7年， 我现在感到没能力还贷 ，可以退房吗？ 购房合同是2010年12月18号签的 ，合同中写的：因非归责于出卖人或买受人的原因，导致买受人未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款金额的，双方应就付款方式另行协商，并签订补充协议，协商不成的，买受人可以单方面解除合同。买受人单方面解除合同的，应书面通知出卖人，出卖人应在收到买收人书面通知的30日内将买受人已支付的房价款全部退还买受人。我本来是贷的10年， 他们改成7年，我可以退房吗？

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