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我丈夫的奶奶把房产赠与我丈夫，由于奶奶行动不便，可以委托我的父亲代为办理相关房产手续吗，需要到公证处办理委托公证吗

其他 2019-04-15 05:59 人浏览

共4位律师解答

您好，一般是可以的，可以委托律师代写

顾倩团队律师认证

2017-03-20 17:57

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您好，首先，赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。需在受赠房屋所在地办理房屋赠与公证，公证费用各个公证处不同，一般情况下是2%，具体请咨询受案公证处。然后，受赠人凭原房屋所有权证、赠与书前往当地税务部门办理契税。一般需交20%的个税、3%的契税。最后，办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：1、申请书2、原房地产产权证3、相关当事人的身份证、户口薄4、赠与书及公证书5、契税收据。法律依据

平台法律顾问团队官方

2019-04-15 05:59

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房屋赠与手续（主要是进行公证）：
（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
（二）办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
（三）办理房屋所有权转移登记手续
（四）赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

法律快车咨询顾问

2019-04-10 06:12

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你好，可以的，

戴会荣律师

2017-03-21 11:33

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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