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房产证没下来，写了一方名字，有一方不同意卖房，另一方可以卖掉吗？

其他 2020-03-15 20:21 人浏览

共7位律师解答

如果在一方名下的话，他是有处分权的，买卖合同是有效的

冉令涛律师认证

2017-03-23 18:05

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感情不和离婚财产分割的，应该第一，要先分清夫妻公有财产有哪些。
　　第二，离婚理由，比如你发现对方有外遇，在证据充足的情况下申请离婚，那你可以分到得财产会多一点。
　　第二，是否有共育子女，子女由谁抚养，抚养方自然会多分一点，同时没有抚养权的要付给对方抚养费用。
　　第三，如果仅仅是感情不合，没有子女，正常离婚的话，那就是夫妻共有财产平分。

法律快车咨询顾问

2020-03-15 20:21

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根据新《婚姻法》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下：
1、婚后买房只写一个人的名字：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、父母出钱买房：双方
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。
3、父母出钱买房：单方
父母单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

平台特邀律师推荐

2018-11-26 08:46

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夫妻婚后买房的，存在下列两种情况，属于共同财产的：
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

平台法律顾问团队官方

2018-03-18 08:36

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可以卖掉住房，最好协商一下吧

李俊虎律师

2017-03-24 22:13
如果女方自己卖方，男方可要求赔偿

顿华律师

2017-03-23 13:05
婚后买房，属于夫妻共同财产，卖方要经过双方同意。

王国江律师

2017-03-23 10:28

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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