你好! 我在乡镇道路旁边离路沿10米外规划区内的自留地上申请了一块地皮做宅基地, 但是邻居说我宅基地正前方离路沿10米的地方是他在村委会买下的.我想请问一下,这个集体所有的土地怎么可以卖给私人,而且邻居要用这块地皮和我换规划区内的地皮,这样做合法吗? 谢谢!

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