买方通过中介要买本人名下的一套房子，房子还是毛墙毛地，经中介戳和，本人与买方基本达成一致，但是中介说须要签一份协议，并告知押两万元，房产证给他，等办了过户手续，才退还押下的两万。这样做合理吗？本人问中介假如三年因国家的诸多政策不能过户，也就不给哪两万元，甚至五年八年，中介这样做在理吗？谢谢！

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