甲：被领养儿乙：被领养女我的二叔爹夫妇不孕，早年领养了我爸爸（甲方）与二叔奶奶娘家一个姑娘（乙方）。在村委会当年领导的见证下，甲乙双方写明詹养协议书，该协议明确说明：领养的2个孩子，各赡养一位老人，直到老人去世后产生的所有费用。老人的住宅，2位詹养人在两位老人过世后平均分摊。我爸爸按协议承担了他在世时的口粮、食用油、生活费等协议中说明的一切费用。1996年二叔爹先行去世，丧葬费也是由我爸一个承担。二叔奶一人在世，赡养她已出嫁的姑娘搬回老宅与她同住。2004乙方在没有通知甲方的情况下，拆除老宅，在老宅的土地上出资重新建盖了房屋。后甲方干预后，甲乙双方就老宅面积立下文字各得25平方米。2016年10月，二叔奶离世，乙方承担了丧葬费。本月，房屋即将面临拆迁，已测量过了。村委会意思是老人已死亡，户口已消不存在，故拆迁时不再享受一户分摊拆迁安置房的权利。乙方则认为死亡老人即得不到拆迁安置房的权利，那原来老宅的平方数只能算违建房分平方或等值价格给甲方(正常房屋与违建房价格相差巨大)。测量房屋时，乙方提供的房产证为已故二叔奶名字。我想知道甲方需要如何操作保护自己的权益，继承这老宅平方数？

相关知识推荐

• 老人去世房产怎样继承

  家里有老人，老人去世了房产怎样继承？老人去世后留有遗嘱的，根据遗嘱分配房产，如果没有，按照法定继承处

  继承法知识

  人看过
  
• 我如何继承父亲的遗产
  房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。继承是一种法律制度，继承关系

  攀枝花律师

  人看过
  

  297人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  老人去世房产怎样继承
  01:41
  人已看

• 父母过世房产如何继承

  父母过世房产如何继承?只有办理了过户手续才能完整地享有房产所有权，房产继承的步骤包括房屋评估、房屋测

  继承法知识

  人看过
  

• 父母遗产房屋如何继承

  在房价高昂的今天，对于大部分普通家庭来说，老人去世后留下的房屋是很大的一笔遗产。一些人由于身前没有立

  继承法

  人看过
  
• 请问 爷爷的房产 如何继承 谢谢
  房产继承程序：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一

  廊坊律师

  人看过
  

  230人咨询过

  去咨询

• 老人去世房产怎样继承

  老人去世房产继承的手续为：1、继承人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、继承人到区或市公证处办理继承

  继承

  人看过
  

• 与父母同购的房产如何继承

  ■咨询：张先生老两口有三名子女，目前老两口与小女儿、女婿一起住，房子也是张先生与小女儿共同出资买的，

  财产继承

  人看过
  
• 关于房产继承，祖母的房产如何继承给孙子
  房产继承的手续：房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。(

  青岛律师

  人看过
  

  358人咨询过

  去咨询
• 其父生前立有遗嘱将名下房改房由二子继承，为父的房产如何继承；
  《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。（三）因

  包头律师

  人看过
  

  476人咨询过

  去咨询
• 如何继承已故老人房产
  您好，养子女都有继权。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 如何继承已故母亲的房产
  需要办理公证手续

  葛萌律师

  人看过

• 配偶继承房产需要交税吗

  配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对

  继承法

  人看过
  
• 如何继承老人房产
  按公证遗嘱办理，直接向法院起诉确认房屋的所有权。

  张福恒律师

  人看过

• 二婚登记后财产怎么分配的

  二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

  继承法

  人看过
  
• 已故父亲的房产，母亲如何继承
  你好，可以按照法定继承继承，父母，子女，配偶属于第一顺序的继承人。

  梁静飞律师

  人看过
• 关于不符合遗嘱执行人资格的人员规定
  遗嘱执行人需具备完全民事行为能力，可以是继承人或其他人，但必须同意承担此义务。如不符合资格，依据《民

  南京律师

  人看过

• 遗产继承诉讼时效是多长时间内

  遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开

  继承法

  人看过
  
• 父母离异后，子女是否仍具有继承权？
  是的，父母离异后，子女仍具有继承权。根据《民法典》规定，子女属于第一顺序继承人，无论父母婚姻状况如何

  南京律师

  人看过

• 女儿继承父亲的房子要继承税吗

  女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根

  继承法

  人看过
  
• 遗产分割协议书有法律效力吗
  遗产分割协议书在满足一定条件下具有法律效力。根据《民法典》规定，有效的民事法律行为需行为人具备民事行

  南京律师

  人看过

• 伪造遗嘱会不会丧失继承权

  伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐

  继承法

  人看过
  
• 死者火化不是没有血缘关系就能签字的直系亲属吗？
  需要亲属签字。尸体火化时，死者直系亲属必须到场签字，死者无直系亲属的，凭派出所证明，由旁系亲属到场签

  南京律师

  人看过

• 从父母继承的房子要交多少税

  从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税

  继承法

  人看过
  
• 三人全部遇难。为争得甲父的12万元遗产和甲与妻子共有的18万
  结合法定继承人情况分析维权

  朱正洪律师

  人看过
• 客户生前因为股权转让涉及到一些税需要去交但没交，财产他妻子来
  一般没有缴纳的，会存在一定的风险的。

  朱亮亮律师

  人看过
• 父母双亡，子女户口己迁出，是否还有权继承农村土地承它合同上的
  宅基地不能继承，上面的房子可以继承

  叶清风律师

  人看过
• 你好，想捐献遗体不知怎么办
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过