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您好，我想买一套私人的房子，私人房子房东有房产证，但是当地政策现在不允许过户，必须要有土地证，我现在如果买跟房东签署购房协议公证之后具有法律效益吗？公证以后是不是房子的所有权就是我的了。

其他 2018-01-05 06:23 人浏览
共5位律师解答
  • 不是的。公证购房协议并不能让房屋的所有权归你，房屋所有权仍然在登记户主的名下。
    梁雪林律师

    梁雪林律师

    2017-04-02 17:16
  • 不是的。公证购房协议并不能让房屋的所有权归你，房屋所有权仍然在登记户主的名下。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2018-01-05 06:23
  • 所有权按产证登记为准 私下协议即使公证也只能约束房东 对外不发生效力
    【追问】如果办委托书呢，让房东写个委托书，把过户的权利给另外一个人，然后等能过户，另外个人拿着房产证跟我一起不是直接过户了吗
    【回答】委托书可以随时撤销的 你的说法只是防君子不防小人
    【追问】如果对方真的耍赖，房产证写对方的名字，到时候不还是别人的么
    【回答】你可以主张跟你签约的房东的违约责任 但前提是他有资产执行
    杨金蓉律师

    杨金蓉律师

    2017-04-02 22:01
  • 可以协商解决
    侯福男律师

    侯福男律师

    2017-04-02 20:43
  • 这个不一定保险。
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2017-04-02 18:03
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