卖房签了合同，在合同期内协商先把首付款提前给卖家2-3万，但是买家不同意，结果卖方一气之下就说不卖了还被买方录了音，但是2天后卖方还是想卖，买家确不想买了还要卖方承担违约金，请问这个是不是卖方的责任？卖方该不该出这笔违约金。

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