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我的房子是婚前购买的按揭房，还贷至今还在继续，如果现在离婚的话，对于房子，法律上会如何判

其他 2018-05-25 08:48 人浏览

共12位律师解答

你好，原则上婚后还贷部分可以认定为共同财产来处理。需要先了解案情，了解您的具体情况。由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

查琪琦律师认证

2017-04-12 11:44

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你好，看不动产登记在谁的名下？若不动产登记于首付款支付方名下的，双方不能协议处理，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

赵亚男律师认证

2017-04-12 09:33

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您好，房子还贷是您个人在还还是夫妻一起还贷呢？贷款合同是写的谁的名字？要看是个人财产还是夫妻共同财产，如果是个人财产的，由个人所有，如果是夫妻共同财产的，需要均分。建议您方便的话可以直接来电详谈，为您分析一下，希望可以最大限度维护您的合法权益。

刘琬琳律师认证

2017-04-12 09:33

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你好，房子是共同还贷的吗？对于共同还贷部分原则上平分。可以协商。离婚方式有两种，协议与诉讼，协议离婚是需要双方协商一致，请问现在对方对离婚是什么态度？关于财产和孩子抚养权你有什么想法？如有相关问题，欢迎来电免费咨询。

邓普云律师认证

2017-04-12 10:31

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你好，如果没有协议约定，婚前购买的按揭房，可能还贷部分需要作为婚后的共同财产进行分割。请问房子名字登记是在夫妻双方名下还是？还有多少贷款？涉及的问题较为复杂，建议来电详询，为你解答。

丁嫣律师认证

2017-04-12 08:49

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您好婚前您支付的部分为您个人所以，婚后还贷部分为夫妻共有。还要看您手上有哪些证据。有孩子吗？如果房贷没还完，就需要走一些特别程序了，不然之后对方反悔有点麻烦

杜红涛律师认证

2017-04-12 09:49

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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

平台特邀律师推荐

2018-05-25 08:48

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夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

劳动纠纷律师团队推荐

2018-04-04 22:18

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你好，婚后还贷的部分女方可以要求分割

婚姻家庭团队律师

2017-04-12 12:52
您好，您的房子现在登记在谁名下？如果是婚前买的房，登记在一方名下，法院一般会判定是属于一方的财产。夫妻双方婚后共同还贷支付的款项及后期装修、添附等相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。尚未归还的贷款一般会判定为登记产权的一方的个人债务。建议您来电进行咨询，以便详细的给您进行解答。

谢飞律师

2017-04-12 12:10
你好，原则是属于一方的个人财产，但对于还贷部分和房子的增值部分是属于夫妻共同财产的，有孩子扶养权的纠纷吗，方便的话可以来电详谈，咨询免费

廖前胜律师

2017-04-12 11:43
房子是婚前买的还是婚后买的？建议来电咨询，了解详情后及时为您解答。

彭功平律师

2017-04-12 10:12