合同中第十五条，关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第1、2、3项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起15日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房款的2%赔偿买受人损失，这里我已经交房了，也装修了，但是开发商一直房产证没有办理，我可以起诉吗？法院受理吗？

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