本人在88年结婚89年生有一女，2001年以我个人的名字贷款买了套房子，房产证上也是我一个人名字，2004年丈夫与人同居并生有一女，2010年又生一子，并同居至今，期间2009年房子双重新质押贷款至今尚欠120万余，我本人也退休，请问这房子我一个人能立遗嘱吗？

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