购买了一个门面房房主有土地证有房产证，国有划拨，必须缴纳出纳金才能过户，现在房主想把门面买给我，写个协议，以后怎么才能收法律保护

相关知识推荐

• 有房产证没有土地证的房屋能买吗

  有房产证没有土地证的房子不能买。主要原因是有房产证没有土地证意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在

  房地产法

  人看过
  
• 想购买个二手房，但房主有房产证，但没有土地使用证，这能购买吗
  土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用

  南通律师

  人看过
  

  428人咨询过

  去咨询

• 小产权房子可以更名吗

  小产权房子不可以更名。由于小产权房子没有房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据

  房地产

  人看过
  

• 房产证过户办理流程

  房产证过户办理流程是先到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续，然后到“房地产估价

  房地产法

  人看过
  

• 只有房产证没有土地证的房子能买吗？

  很多人买房子后，都知道要办理房产证，对于是否要办理土地证并不太了解，也不了解只有房产证没有土地证对自

  购房准备

  人看过
  
• 想买一套二手房，房主有房产证，土地证是集体的但是不能过户，购
  赠予房产过户所需什么费用?1、赠予房产过户登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按

  开封律师

  人看过
  

  270人咨询过

  去咨询
• 

  李衢飞律师

  广东孚道律师事务所
  共有产权房屋办理过户的手续是什么
  02:10
  人已看

• 二手房交易法律：回执丢失，如何领取房产证？

  读者陈小姐问：我不小心把领取房产证的回执弄丢了，该怎样到国土房管局领取房产证？能凭身份证领取吗？广州

  房产证

  人看过
  
• 我买了一处门面房，没有房产证，只是和卖方签了转让协议，因为没
  无房产证二手房过户过不了户，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖

  白银律师

  人看过
  

  166人咨询过

  去咨询
• 小产权房有国有土地证，没有房产证，和房主签售购买合同有法律保
  小产权房不能办理房产证。1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，

  淮北律师

  人看过
  

  263人咨询过

  去咨询
• 想买乡镇的二手门面房，土地证是集体的，第一个卖家没有把土地证
  您好，土地证是集体的，可能会存在一定的风险，建议谨慎处理。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 购买了一个门面房房主有土地证有房产证，国有划拨，必须缴纳出纳
  第一要签订房屋买卖协议；第二具备过户条件时及时过户。第三要约定土地出让金由住交纳。第四要约定好可能出

  蒋克江律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 我刚买的二手房，房产证已过户，土地证没有过户，原房主把土地证
  有房产证和合同可以过户

  于天乐律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 买集资房，没有房产证，只有土地证，但是土地证要集体办房产证才
  可以的.........

  邹琼律师

  人看过
• 是否违法，如何处理？
  你好，具体什么情况？建议向物业反映

  阜阳律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 社区里没有物业公司。他们在哪里抱怨乱收费
  您好，可以起诉物业公司

  宿州律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 想用公积金贷款买房子，怎么办
  夫妻一方公积金贷款买房，另一方的公积金可以办理提取手续。规定是家庭购房办理公积金贷款之后，还可以办理

  宣城律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 交警发现我开的是一辆报废车。强制报废金能否退还给业主？
  你好，建议向交警大队说明情况

  阜阳律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 房屋外墙严重渗水，要求维修时，一定要2/3的业主同意才能动用
  您好，可以向其所在地上级部门投诉。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 我把钥匙交给中介，中介带人看出售的房子，忘记锁门，我可以起诉
  在这种情况下,你可以让对方赔偿你的损失,毕竟半个月时间内既没有给你锁门,那么有可能会造成你的房屋的破

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 三轮车停在公用停车位
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过
• 2001年买的农村的房子没有过户，现在想找人过户回同意吗
  您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

  合肥中盾律所律师

  人看过