我自己出售一套住房。后来中介买去了。但是没过户。我们去办理的房屋委托公证。公证后中介把全款给我了。公证内容是。委托某某全权代理我办理房产变卖事宜。然后我把房本和钥匙这些都给中介了。中介说以后过户或者在办手续都不管我的事了。我想问问这种办法可不可行？房本给她了她能不能凭公证书和房本在去银行办理抵押贷款？如果因房屋产生了什么经济纠纷或者刑事责任这些在没过户走之前会不会有我的责任？

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