父亲意外过世，爷爷在父亲过世两年后没有的，奶奶最近过得世，家里就我一个孩子，没有兄弟姐妹，我现在想把房子卖了，不去公正可以以母亲的第一继承者身份去卖吗？如果要公正可以不用爷爷下的儿女回来签字公正吗？因为离着距离太远很多都不方便。

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